方案成果展示
“國維中央廣場設計方案”
區(qū)位介紹
國維中央廣場項目位于拱北片區(qū)九洲大道南側(cè)，桂花北路東、西側(cè)地塊，北至九洲大道，南至嶺南路?？傆玫孛娣e75696.36平方米.總建筑面積654725.93平方米(其中計容面積486215.85平方米).容積率6.42。
國維中央廣場項目處于珠海市城市核心區(qū),地理位置得天獨厚,項目性質(zhì)為城市綜合體項目.主體建筑高度350米,為珠海城市建筑第一高度.項目涵蓋了住宅,寫字樓,商業(yè)等建筑類型.優(yōu)越的地理位置,龐大的建筑規(guī)模,地標尺度的建筑體量使其成為珠海未來九州商貿(mào)城總體規(guī)劃中的核心項目。
項目規(guī)劃設計
項目的規(guī)劃設計充分的考慮了建筑與城市的關系,著重處理了建筑沿街的城市界面以及尊重周邊的現(xiàn)有建筑.在城市界面的處理中，規(guī)劃設計充分考慮了城市天際線形態(tài)的延續(xù)和發(fā)展，與現(xiàn)有城市建筑形成良好的接合與發(fā)展,同時通過建筑的布局，實現(xiàn)了高的透空率與豐富的平面空間進退.項目的規(guī)劃設計充分考慮了對周邊住宅,學校以及幼兒園的影響,通過建筑的錯落處理，保證了周邊建筑的日照要求與正常使用。
建筑立面設計
建筑的立面設計作為建筑形象的傳達至關重要。在立面風格選取上采用了具有傳承性質(zhì)的西方經(jīng)典后現(xiàn)代主義建筑風格作為立面設計的基礎。結(jié)合現(xiàn)代手法對傳統(tǒng)風格中的節(jié)點進行優(yōu)化，保留傳統(tǒng)風格中嚴謹?shù)谋壤P系和尺度控制。通過精細化設計體現(xiàn)細節(jié)之美，同時結(jié)合政府關于裝配式施工要求與節(jié)能要求，通過運用新技術手段達到品質(zhì)的提升。
平面設計是建筑使用功能的直接體現(xiàn)，在平面設計中，我們堅守高使用率、高便捷性、高品質(zhì)感的前提，通過平面布局的優(yōu)化,通過合理分區(qū)，優(yōu)化交通,視野控制等處理實現(xiàn)全新的使用居住體驗。
設計團隊
項目地點：珠海市九洲大道南側(cè)
規(guī)劃/建筑：珠海市建筑設計院-云建筑工作室
設計團隊：柴云，歐陽國濤,鄭志惠,肖嘉倩,孔美怡,蘇枯華
占地面積：75696.36㎡
總建筑面積：654725.932㎡
容積率：6.42